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Lokale Expertise

Fachwissen über den Schweizer Immobilienmarkt für präzise Immobilienbewertungen.

Umfassender Service

Vollständige Betreuung im gesamten Verkaufsprozess, für eine stressfreie Erfahrung.

Nachhaltig verkaufen

Professionelle Darstellung der Immobilien, um maximale Marktattraktivität zu erreichen.

Transparent & Günstig

Ständige Aktualisierungen und klare Informationen während des gesamten Verkaufsprozesses.

Der Verkaufsprozess

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Ein Immobilienverkauf ist ein wichtiger Schritt im Leben. Wir machen ihn einfacher.

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Regional verankert

Wir unterstützen Sie
überall wo Sie uns brauchen!

IMMO100 ist mit 5 Experten an 5 Standorten in der ganzen Schweiz vertreten. Durch die regionale Aufstellung kennen wir den Schweizer Markt und dessen Besonderheiten wie unsere Westentasche.

  • Zürich
  • zuerich@immo100.ch
  • 041 510 06 05
  • Zug
  • zug@immo100.ch
  • 041 510 06 05
  • Bern
  • bern@immo100.ch
  • 041 510 06 05
  • Glarus
  • glarus@immo100.ch
  • 041 510 06 05

Über uns

IMMO 100, der Immobilienmakler
Nummer 1 in der Schweiz

Gründungsjahr
1998
Eigentümer unterstützt
0 +
Mitarbeitende
0 +
Kanton vertretten
0
an Transaktionswert
0 Mio.

Portfolio

Unsere Akutellsten Inserate

Einfamilienhaus

6.5 Zi. • 384 m²

8126 Zumikon

CHF 4’500'000

CHF 16'570 / m²

Eigentumswohnung

6.5 Zi. • 267 m²

8604 Volketswil

CHF 2'600’000

CHF 7'365 / m²

Eigentumswohnung

4.5 Zi. • 147 m²

8143 Stallikon

CHF 1'360’000

CHF 8’242 / m²

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Was muss bei der Festlegung des Verkaufspreises beachtet werden?

Der richtige Verkaufspreis ist entscheidend. Ein zu niedriger Preis kann zu vielen Anfragen ohne den gewünschten Erlös führen, während ein zu hoher Preis potenzielle Käufer abschrecken kann. Eine realistische Preisfestsetzung, die weder zu hoch noch zu tief ist, ist wichtig, besonders in einem sich wandelnden Markt​​​​.

 

Beim Verkauf einer Immobilie fallen verschiedene Gebühren und Steuern an, die je nach Kanton variieren können. Dazu gehören Notariatskosten, Grundbuchgebühren, Handänderungssteuer, Gebühren für die Errichtung oder Anpassung des Schuldbriefs und Grundstückgewinnsteuer​​.

Ja, eine laufende Hypothek ist kein Hindernis für den Verkauf. Es gibt mehrere Optionen, wie die Übertragung der Hypothek auf das neue Eigenheim, Übernahme der Hypothek durch die Käuferschaft oder Auflösung der Hypothek​​.

Makler bringen Fachwissen in Marktanalysen, Bewertungen und rechtlichen sowie steuertechnischen Fragen mit. Sie unterstützen bei der Entwicklung einer geeigneten Verkaufsstrategie, der Prüfung der Finanzierbarkeit durch Banken und begleiten den gesamten Verkaufsprozess​​​​.

Was sollte bei der Vorbereitung des Immobilienverkaufs beachtet werden?

Vor dem Verkauf sollte die Immobilie aufgeräumt, sauber und in einem ordentlichen Zustand sein. Große Investitionen in Modernisierungen sind meist nicht notwendig, da Käufer die Immobilie nach ihrem Geschmack gestalten möchten​​.

Nachdem sich ein Käufer entschieden hat, können bis zur endgültigen Kaufvertragsunterzeichnung und Finanzierungszusage mehrere Wochen vergehen. Es fallen verschiedene Steuern und Gebühren an, wie das Honorar des Notars, Gebühren für die Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch, sowie Grundstückgewinnsteuern und Handänderungssteuern​​.

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